Proses Konversi / Pengakuan dan Penegasan Hak Atas Girik

Proses Konversi  Pengakuan dan Penegasan Hak Atas GirikPada dasarnya proses ini adalah pendaftaran tanah pertama kali atau juga disebut pendaftaran tanah secara sporadik yaitu pendaftaran yang dilaksanakan atas permintaan pihak yang berkepentingan.  Pendaftaran jenis ini pada dasarnya bertujuan untuk melakukan permohonan pendaftaran tanah untuk permohonan pendaftaran hak lama yang salah satunya adalah Girik.  Hasil dari Konversi / Pengakuan dan Penegasan adalah sertifikat Hak Milik.

Persyaratan

Adapun persyaratan yang harus dipenuhi dalam pendaftaran tanah adalah sebagai berikut:

  1. Formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani pemohon atau kuasanya di atas materai cukup;
  2. Surat Kuasa apabila dikuasakan;
  3. Fotocopy identitas (KTP, KK) pemohon dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket;
  4. Foto copy SPPT PBB Tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket dan penyerahan bukti SSB (BPHTB);
  5. Melampirkan bukti SSP/PPh sesuai dengan ketentuan

Prosedur

Tahapan Prosedur dalam Konversi :

  1. Tahap I –  Daftar,  Pemohon Daftar dan Bayar Pemohon Daftar ke BPN (Badan Pertanahan Nasional) dan membayar administrasi yang telah ditentukan oleh pihak BPN. Kemudian Pemohon akan memperoleh Kwitansi Bukti Permohonan (BP) dari pihak BPN;
  2. Tahap II – Pengukuran, Pengukuran dilakukan dengan cara pemasangan patok dan peta bidang pada tanah yang akan di sertipikatkan tersebut. Pemasangan Patok dan Peta Bidang dilakukan oleh petugas BPN dan disaksikan oleh Tetangga samping kanan kiri muka belakang tanah tersebut.
  3. Tahap III – Pengumuman, Dua hal yang harus diumumkan, yaitu: Di bidang fisik: menunjukkan ciri-ciri obyek tanah tersebut. Di bidang yuridis: menunjukkan ciri-ciri subjek tanah tersebut. Pengumuman diumumkan selama 60 hari di Kantor Desa/Kelurahan, Kantor Kecamatan, Kantor Ajudikasi, Kantor Pertanahan dan tempat-tempat lain yang dianggap perlu;
  4. Tahap IV- Pembukuan,  Hak Apabila melewati waktu pengumuman tidak ada keberatan/gugatan dari pihak dari manapun, maka pembukuan hak dapat dilakukan. Tahapan Pembukuan Hak dilakukan oleh petugas BPN;
  5. Tahap – V Penerbitan,  Sertipikat Setelah Pembukuan Hak dilakukan, maka Sertipikat Hak Atas Tanah dapat diterbitkan.

Jangka Waktu

Jangka waktu pendaftaran penegasan hak ini adalah 98 (sembilan puluh delapan) hari.

Biaya

Biaya Pelayanan Pendaftaran Penegasan Konversi atau Pengakuan Hak per bidang adalah sebesar Rp.50.000 (lima puluh ribu rupiah).

Dasar Hukum

  1. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah
  2. Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2010
  3. Perka PMAN/PERKABPN No.3/1997

About the Author

Seorang Lawyer dan Auditor yang menguasai ilmu khusus seperti Tindak Pidana Korupsi, Penyelesaian Sengketa Pemilihan Kepala Daerah, Pengadaan Barang dan Jasa Pemerintah dan Hibah Daerah /Bantuan Sosial

Author Archive Page

Comments

Leave a Reply